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各縣(市、區(qū))人民政府（管委會），市直有關部門：

為貫徹落實《河北省促進綠色建筑發(fā)展條例》《河北省綠色建筑專項規(guī)劃編制導則》等法規(guī)及文件，加快我市綠色建筑健康發(fā)展，我局會同市自然資源和規(guī)劃局共同組織，河北省建筑科學研究院有限公司承擔編制的《滄州市綠色建筑專項規(guī)劃》（2020-2025年），經專家評審通過和局長辦公會審議,并報市政府同意?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認真抓好貫徹執(zhí)行。

附件:滄州市綠色建筑專項規(guī)劃文本（發(fā)布稿）.pdf 

滄州市住房和城鄉(xiāng)建設局

2020年12月25日

涉及裝配式內容如下：

2.2裝配式建筑

深入貫徹落實《河北省人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》《河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于推動鋼結構裝配式住宅建設的通知》等政策文件精神，把鋼結構作為裝配式建筑發(fā)展的主攻方向，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。

2017年6月發(fā)布《滄州市人民政府辦公室關于加快推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》（滄政辦發(fā)〔2017〕13號），要求政府投資或主導的辦公樓、醫(yī)院、學校、場館等公共建筑應采用裝配式建造方式；政府投資或主導的棚戶區(qū)改造項目，安排不低于20%的項目開展鋼結構等裝配式建筑規(guī)?；痉叮灰猿鲎尫绞教峁﹪型恋厥褂脵嗟姆康禺a開發(fā)項目，在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證時明確配建不低于20%的裝配式建筑。采用裝配式建造方式的商品住宅項目，在辦理規(guī)劃審批手續(xù)時，其外墻預制部分的建筑面積（不超過規(guī)劃總建筑面積的3%）可不計入成交地塊的容積率；在2020年底前，對手續(xù)完備新開工建設的城鎮(zhèn)鋼結構商品住宅、農村居民自建鋼結構住房項目以及其它達到國家和省強制性技術標準規(guī)范要求的裝配式住宅建筑，經竣工驗收合格后由項目所在地政府按照100元/平方米補貼。

裝配式建筑配套產業(yè)發(fā)展迅速，目前有產業(yè)基地三個：河北中鐵滄鹽建筑科技有限公司位于渤海新區(qū)新材料園區(qū)，占地面積249.66畝，建筑面積16萬平方米，年生產裝配式混凝土PC構件能力30萬立方米；大元集團鋼結構建筑產業(yè)現(xiàn)代化科技園區(qū)位于滄州市滄東經濟技術開發(fā)區(qū)，占地面積200畝，建筑面積7萬平方米，共規(guī)劃4條室內生產線和1條室外加工線，目前已完成輕、重鋼各一條生產線，年產7萬噸各類輕、重鋼構件；滄州建投元達建筑科技股份有限公司位于滄東工業(yè)園區(qū)，占地面積100畝，廠房面積26677.9平方米，年生產鋼筋桁架疊合板、保溫外墻板、內墻板等混凝土預制構件能力12萬立方米。

2020年上半年，新建裝配式建筑面積120.47萬平方米，新建裝配式建筑面積占新建建筑面積比例為22.11%。

3.2.2裝配式建筑

（1）規(guī)劃期目標：

到2025年，全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%，中心城區(qū)達到35%；建設1~2個省級裝配式建筑生產基地。2020到2022年，每年新建不少于5萬平方米鋼結構裝配式住宅。

（2）遠景展望：

到2035年，全市裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例持續(xù)提高，裝配式建筑成為主要建造方式之一，創(chuàng)新能力大幅提升，走在全省裝配式建筑發(fā)展前列。

4.2大力推廣裝配式建造方式

（1）分類有序推進，劃定重點示范區(qū)

政府投資或主導的辦公樓、醫(yī)院、學校、場館等公共建筑采用裝配式建造方式；政府投資或主導的棚戶區(qū)改造項目，安排不低于一定比例的項目開展鋼結構等裝配式建筑規(guī)?；痉?；工業(yè)廠房、倉儲設施原則上全部使用裝配式建筑；以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，對應該選用裝配式建筑的，在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證時作為規(guī)劃條件予以明確；以出讓方式提供國有土地使用權的房地產開發(fā)項目，在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證時明確裝配式建筑配建比例。按照《河北省人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（冀政辦字〔2017〕3號）要求，劃定渤海新區(qū)、滄州經濟開發(fā)區(qū)、高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)作為推行裝配式建筑重點示范區(qū)。

（2）提高設計能力，發(fā)展標準化部品部件

強化對裝配式建筑設計的指導和服務，鼓勵和引導設計單位應用成熟通用設計軟件，加強各專業(yè)之間的相互協(xié)同，統(tǒng)籌建筑結構、機電設備、部品部件、裝配施工、裝飾裝修等采用通用化、模數(shù)化、標準化的集成設計方式。支持部品部件生產企業(yè)統(tǒng)一產品品種和規(guī)格，實現(xiàn)標準化生產；引導設備制造企業(yè)研發(fā)標準化部品部件生產裝備機具，提高自動化和柔性加工技術水平；建立完善部品部件驗收機制，確保產品質量。

（3）優(yōu)選適宜結構體系，推廣成熟技術

因地制宜選擇不同的結構體系。居住建筑優(yōu)選裝配式鋼筋混凝土結構體系，公共建筑和工業(yè)廠房優(yōu)選鋼結構體系，農村建筑優(yōu)選輕鋼結構體系。在住宅中重點推廣裝配式混凝土結構和鋼結構技術體系、公共建筑中重點推廣鋼結構技術體系，推行裝配式建筑設計的精細化和一體化，裝配式部品部件的標準化和模數(shù)化，支持在建筑設計、施工、運營全過程采用建筑信息模型（BIM）技術，逐步建立部品構件生產、安裝和維護的可追溯信息記錄。推進多種建筑技術的融合發(fā)展、集成應用。在裝配式建筑中應用裝配化裝修，形成具有本市發(fā)展特色的核心競爭力。

（4）培育龍頭企業(yè)，推行工程總承包

支持有條件的房地產開發(fā)、設計、施工和部品部件生產企業(yè)轉型升級，發(fā)展成設計、生產、施工一體化的裝配式建筑龍頭企業(yè)。大力培育裝配式建筑生產基地，重點支持河北中鐵滄鹽建筑科技有限公司、大元集團鋼結構建筑產業(yè)現(xiàn)代化科技園區(qū)和滄州建投元達建筑科技股份有限公司等產業(yè)基地發(fā)展，組建裝配式建筑相關企業(yè)組成的產業(yè)聯(lián)盟，促進上下游產業(yè)鏈的聯(lián)動發(fā)展?？紤]到對雄安和天津相關產業(yè)的支持，在任丘市、青縣及黃驊市重點培育新建裝配式建筑產業(yè)基地。推行工程總承包，健全與之相適應的發(fā)包承包、施工許可、分包管理、工程造價、質量安全監(jiān)管、竣工驗收等制度，實現(xiàn)工程設計、部品部件生產及施工的統(tǒng)一管理和深度融合。

（5）推動裝配式建筑信息化，采取措施提升施工水平

積極應用建筑信息模型技術（BIM），提高裝配式建筑設計階段各專業(yè)的協(xié)同能力，加強項目設計、生產、施工、裝修、運營等各環(huán)節(jié)的配合，實現(xiàn)產業(yè)鏈各環(huán)節(jié)和建造、運營各方主體的數(shù)據(jù)共享，推動裝配式建筑與信息化的深度融合。鼓勵施工企業(yè)通過研發(fā)滿足結構安全需要并易于施工的高效連接技術、適合裝配式建筑施工特點的設備和機具、編制施工工法和創(chuàng)新施工組織方式等手段，不斷提高施工水平，提升勞動生產率和建筑安全性能。

5.2裝配式建筑

5.2.1主體結構

梁、板、樓體、陽臺、空調板等水平構件的裝配率達到80%以上；柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構件可采用預制豎向構件、預制組合部件、組合成型鋼筋制品、高精度免拆模板等現(xiàn)場澆筑；施工現(xiàn)場預制部品部件澆筑完成后，模板立面垂直度、外表面平整度的允許偏差滿足相關標準要求。

5.2.2圍護墻和內隔墻

圍護墻從設計階段進行一體化集成設計，采用保溫隔熱與結構一體化、保溫隔熱裝飾與圍護墻一體化，實現(xiàn)多功能一體的“圍護墻系統(tǒng)”。內隔墻從設計階段進行一體化集成設計，在管線綜合設計的基礎上，實現(xiàn)墻體與管線的集成以及土建與裝修一體化，形成“內隔墻系統(tǒng)”。

5.2.3裝修與設備管線

裝配式建筑采用全裝修，室內裝修減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè)。建筑的部件之間、部件與設備之間的連接采用標準化接口，設備管線進行綜合設計，減少平面交叉，采用設備管線與建筑結構系統(tǒng)分離技術，滿足維修更換的要求。設備管線穿過樓板的部位采取防水、防火、隔聲等措施，并與預制構件上的預埋件可靠連接。

5.2.4全過程管理

裝配式建筑工程設計、生產、施工安裝全過程采用以BIM為核心的信息化技術，通過BIM技術建立參數(shù)化信息模型提高建設效率和建筑質量，降低生產成本。